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マネー・不動産・人物

サラリーマン大家の9割は赤字 成功者はセミプロ

頑張って経営して、数年後に計算したら赤字という事がよくあるサラリーマン大家の9割は赤字で終える東日本大震災で底値をつけた不動産価格は上昇し続け、素人オーナーブームで多くの人が参入しました。だが結局、そうした素人オーナーやサラリーマン大家の9割が赤字を抱えて...
中国

人口統計では、中国は2060年に見る影もなくなっている

人口が減り高齢化が進むと国力は短期間で衰退する中国の高齢化一般的に国民の平均年齢が若いほど成長率が高く、高いほど低成長になり活力が衰える。日本の65歳以上人口は3588万人で高齢化率は世界最高28.4%を誇っている(2019年)中国の高齢化率は2025年に14%、2030...
マネー・不動産・人物

子育ての「2000万円」と老後の2000万円問題

子供を1人産むたびに2000万円罰金を取られるとしたらそんな国で誰が子供を産むだろう子供1人大学まで2000万円かかる金融庁の試算で老後資金2000万円が不足するという報告書が発端で「老後2000万円問題」が勃発したのは2019年でした。その後金融庁は報告をひっこめたが、試算...
マネー・不動産・人物

起業家の半数が1年で廃業し収入はバイト以下

起業しても10%以下しか継続できない起業家の厳しい実態10数年前から日本政府は起業を奨励していて、起業すれば必ず成功するかのようなキャンペーンをやっていました。ブームに乗って実際に起業した人たちがどうなったか検証してみると、政府が振りまいた夢とは正反対の現実...
マネー・不動産・人物

コロナ後の常態、高収入世帯が僅かな収入減少である日破産する

これに車があると年収600万円でもやっとの筈一般日本人の平均年収は200万円台民間試算ではコロナで2020年のGDPはマイナス5%になり、日本の総所得も5%減るのを示している。ところでGDPの半分以上の「所得」は企業などの所得で個人所得は半分以下となっています。さらに個人...
自動車・乗り物

あおり運転厳罰化、ドライブレコーダーが事故を防ぐという迷信

前を見ないで運転しているドライバーが異常に多いこれでは何を装備しても無駄あおり運転厳罰化2020年6月30日に改正道路交通法が施行され、煽り運転が厳罰化されました。今まで煽り運転の定義はあいまいだったが、幅寄せや急接近、急ブレーキなどの行為と明記された。改正によ...
社会問題・環境など

人口が減ることは、将来発展する余地が拡大すること

ペスト以前の欧州はアラブやアジアより遅れていたが、人口減少で先進地域になった引用:http://cdn2.wallpapersok.com/uploads/picture/769/281/281769/picture-281769.jpgドイツの異常な人口政策日本の人口は年間20万人くらい減少していて、年率で0.15%くらいの減少率にな...
テクノロジー、自然、科学

身近で進んでいた電動化 アシスト自転車やフォークリフト

原付バイクはアシスト自転車という電動車に替わったEV電気自動車によって電動化が注目されましたが、気づくと私たちの周囲で多くのものが、すでに電動化しています。例えば自転車は電動アシスト自転車が急激に増え、生産金額では自転車全体の8割を超えているそうです。2018年...
国内ニュース・政治

予算を減らすと収入が減るのを理解しない都知事選候補者たち

公共事業予算を10兆円減らすと日本人の年収が10兆円減ります東京五輪を辞めると日本人の収入が減る2014年ごろ老朽化した国立競技場を建て替える費用が3088億円と見積もられ、高額だと非難の嵐が起きました。ザハ・ハディドのデザインが最悪だったのもあり、計画見直しを求め...
マネー・不動産・人物

都市ガス自由化でさらに低価格 プロパン地域は置き去り

都市ガスは1割くらい安くなるが、プロパンとの価格差はさらに開く引用:http://eonet.jp/gas/img/merit/sec3_img02.jpg高すぎるプロパンガス価格数年前「ガスと電気をセット契約するとお得になります」のようなチラシやメールが届いていなかっただろうか。電力自由化の際にも...
マネー・不動産・人物

NY株の根拠なき熱狂パート2 3万ドル超えはバブルだった

バブルを警告したグリーンスパンさえ、バブルに流され熱狂していった。引用:https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/e/e9/Alan_Greenspan_color_photo_portrait.jpg/1200px-Alan_Greenspan_color_photo_portrait.jpg根拠なき熱狂バブルの真っ只中にある時、...
テクノロジー、自然、科学

オリンパス、最初にカメラ事業から撤退

老舗のプライドが変化の障害になったのでしょう画像引用:https://petapixel.com/assets/uploads/2020/06/olympusoriginalcameras-800x309.jpgVAIO手がけた投資ファンドつい最近、日本ではソニー、キヤノン、オリンパス以外のカメラメーカーは撤退か経営破綻すると書いたばか...
テクノロジー、自然、科学

日本の電力消費をすべて太陽光にするとどうなるか

ピーク時の最大消費電力に対応できないといけない引用:http://www.nikkei.com/content/pic/20160531/96958A9F889DE2E0E3E2EAE5E4E2E3E2E2E7E0E2E3E4E2E2E2E2E2E2-DSXZZO0210882010052016000000-PN1-10.jpg太陽光ブームが去った理由太陽光発電のブームは去って、政府の強制買...
マネー・不動産・人物

コロナでサラリーマンのアパマン投資はどうなった?

「大家になれば老後も安心」などと思ってアパマン投資した人の多くはお金を失うサラリーマン大家は大変コロナ前に流行していたのがマンション投資で、サラリーマン大家などの言葉を聞いたことがあると思います。マンションやアパートや一軒家を購入して大家になり、貸し出し...
欧米・世界

米中対立再開、中国ハイテク企業はすべて中国共産党の支配下

中国に民間企業は無く共産党と軍しかない。こういう国と日米は対峙しているので甘ちゃんでは勝てない画像引用:https://resize.indiatvnews.com/en/resize/newbucket/715_-/2020/06/huawei-1593021338.jpg米中対立はトランプの演技か米中対立はコロナ後の第二段階に突入しよ...
歴史・できごと・謎

南京事件の真犯人は台湾軍

http://ichef.bbci.co.uk/news/ws/660/amz/worldservice/live/assets/images/2014/12/13/141213030651_nanjing_remembrance_624x351_xinhua.jpg中国政府は抗日式典で「30万人の南京市民が日本軍の犠牲になった」と言っているが、真実は闇の中です。『南京事件』は当時の日...
外交・国際

安倍首相の6年間 韓国に謝罪しつづけ日本国を貶めた

2015年12月28日、岸田外相は「日本軍が慰安婦を強制連行した」とヘラヘラ笑って日韓合意を締結してきた引用:http://www.nikkei.com/content/pic/20151228/96958A9E93819499E0EA9AE08B8DE0EAE3E0E0E2E3E7E2E2E2E2E2E2-DSXMZO9562473028122015I00002-PB1-3.jpg安倍首相は韓国...
企業・不祥事

ソフトバンクGまた投資失敗 孫正義の千里眼の正体

ワイヤーカードは最初から不正会計をしていた可能性が高い画像引用:コラム:ワイヤーカードの疑惑、独監督当局の脆弱さも露呈 - ロイターhttps://jp.reuters.com/article/wirecard-breakingviews-idJPKBN23U0FC今度はワイヤーカードソフトバンクグループ(以下SBG)が投...
マネー・不動産・人物

地震保険は損か得か 住宅ローンが残っていたら加入価値あり

古い家でも最大で再建に要する金額の50%まで支払われる地震保険の仕組み日本では定期的に地震や豪雨や強風などの天災被害があり、災害保険や火災保険が改めて注目されています。東日本大震災や熊本地震など、毎年のように起きる地震にそなえて地震保険に加入する人が増えて...
マネー・不動産・人物

日本衰退に備えて家計のリバランスが必要

戦後最悪の不況が来るのに経済対策はなにもなし日本衰退に備えよ2013年頃から曲がりなりにも好景気だった日本だが、2020年は突如大不況になった。4月の1か月間だけで非正規雇用が100万人減少し、4月の新規求人は前年同月比32%減少した。かなりの非正規雇用者が失職、正社員...
マネー・不動産・人物

国債金利とドル円相場と株価の関係 今は投資には時期が悪い

国債は途中で転売されるので、価格と金利が絶えず変化している引用:インカムラボhttps://incomlab.jp/wp-content/uploads/2015/03/2ac4e853308b4112da9cbc21b4d45dd9.pngゼロ金利ってなに?現在日本は日銀の無限金融緩和で日経平均株価が2万2千円台、ドル円は106円前後で推...
欧米・世界

金の国アメリカ 歴代大統領が中国や北朝鮮からワイロ集め

クリントン一家は慈善団体に寄付させる手口で中朝やギャングやマフィアからも金を集めたトランプやクリントンは中朝のスパイだったボルトン前米大統領補佐官は暴露本で、トランプが習近平に大統領選の選挙協力を依頼したと書いた。著書はまだ出版されておらず一部を公表した...
欧米・世界

混迷アメリカ、コロナ再拡大や人種対立、大統領選

トランプ暴露本で習近平との癒着や売国奴ぶりが描かれている画像引用:https://external-preview.redd.it/Dv3Wb_-hNwt3pYV0hWD5sOwDq-tz3O60fp91B0QH8xA.jpg?auto=webp&s=4977225304345ec03cbc35a556d4107268ebab21三重苦のトランプ政権アメリカはニューヨーク州でコロナ感染...
社会・スポーツ・メディア

全てのアニメは有料化するべき 無料は再々再々放送で良い

高収入を得ている大手制作会社アニメーターも存在するらしい引用:http://world-action.net/wp-content/uploads/2015/04/9faac05667b100a1e32d8c0845ea0c90.png貧困ビジネスになっているアニメ貧困ビジネスというものがあり、貧困者を食いものにしてお金を取り上げて、さらに...
日本

中国が狙う沖縄中国化と「沖縄の中国復帰」

世界のほとんどの先住民は「見世物」としてだけ存続を許されている。もし「琉球」が中国に吸収されていたら沖縄人もこうなっていた。引用:http://media-cache-ak0.pinimg.com/736x/b0/e4/1d/b0e41dd4bb20d397975b2cd5ddc2f90b.jpg中国軍の通行を認めてしまっている現状尖閣...
テクノロジー、自然、科学

月の衝突もビッグバンも間違いだった 覆る科学

月の大衝突など、テレビや映画で広まった学説が、次々に否定されている引用:https://cdn-ssl.newsledge.com/wp-content/uploads/2015/04/how-the-moon-formed.jpgビッグバンは間違いだったこの20年ほどの間に自然科学の重大な発見が相次ぎ、20世紀以前の常識を覆してきまし...
商品・消費

コロナでも売り上げ増のワークマンとマックに通じるもの

最近のワークマンの商品画像引用:作業着のワークマン公式オンラインストアhttps://workman.jp/shop/default.aspx?gclid=CjwKCAjwxLH3BRApEiwAqX9arXiFtDoDO9f0NLXG65WVvnXeTUPdL9jkAw7JdwR22GvK2zSFR-O3MxoCUa0QAvD_BwEコロナで売り上げ増だったのは2020年3月からのコロナ自...
商品・消費

コロナでほとんどのカメラメーカーが存続危機

カメラは細分化しカメラメーカーが作っているのはその一部に過ぎなくなったカメラの世界で大恐慌カメラの世界では一眼レフとそれ以外という呼び方が長くされてきたが、今はもうしていない。ミラーレスカメラの登場で「レフ」の無い高性能一眼カメラが出現し、一眼という呼び...
外交・国際

日韓外交はしきい(ハードル)を上げ 交渉の前提を韓国に要求しよう

岸田外相のいい加減な発言と合意が日本に不利益をもたらした引用:http://www.nikkei.com/content/pic/20151228/96958A9E93819499E0EA9AE08B8DE0EAE3E0E0E2E3E7E2E2E2E2E2E2-DSXMZO9562473028122015I00002-PB1-3.jpg増えた慰安婦像と日韓合意日本政府と韓国政府は2015年12月2...
IT商品・ネットサービス

進むユーチューブの専門家進出、出版よりユーチューバー

専門分野で何かを教えるユーチューバーが急増している騒ぐだけユーチューバーの終わり少し前のユーチューブと言えば変な人が出てきて変な事をして騒ぐだけだった。今もかなりのユーチューバーはそうしているが、このような芸人ユーチューバーはいずれ淘汰される。テレビ業界...
国内ニュース・政治

政府の救済から漏れた非正規、日本経済の時限爆弾

安倍麻生政権は非正規労働者を「いつでもクビにできる人間以下の生き物」として扱ってきた。その結果が6年間経済成長マイナス(世界の成長率と比較して)正規と非正規の不況格差厚生労働省によるとコロナ関連の失業者は6月12日時点で2万4660人、これはハローワークで給...
マネー・不動産・人物

不動産業界と政府が隠す 住宅購入本当の費用

新築住宅は一戸あたり2000万円の借金と考えると魅力も半減する夢の新築一戸建て景気が良いか悪いかを判断する指標に新設住宅着工件数があり、1年間に立てた住宅の数という事になります。この数字が多いと政府は鼻高々で、総理大臣は自分の政策の成功に満面の笑顔を浮かべます...
ライフ・趣味・食べ物

賃貸不動産と持ち家のどちらが得か 都会と地方の違い

田舎では一戸建ては社会的ステイタスマンション賃貸と購入の維持費マンションと一戸建てのどちらが得か、マンションで賃貸と購入ではどちらが良いのかは長年意見が分かれている。大家族でマンションに住むのは難しいのだが、最近は小家族で都会に住む人が多いので、どちらか...
日本

日本中が東京になったら日本は亡びる

東京の出生率はぶっちぎりで最下位なのに人口増加率は1位。これは東京が他の県から人口を奪って減らしているのを示している。本来は沖縄や九州の人口なのに東京に移動させただけだ画像引用:平成22年人口動態統計月報年計(概数)の概況|厚生労働省東京都は田舎の人口を浪費...
韓国・北朝鮮

韓国の美味しい反日、既に賞味期限切れ

日韓通貨スワップとは日本が韓国に10兆円貸す事日本側に何のメリットもない一方的な奉仕画像引用:日韓、通貨交換協定を再開へ 政府、韓国の正式要請があれば 中国景気の後退リスクに対応(1/2ページ) - 産経ニュースhttps://www.sankei.com/politics/news/160114/plt1601...
安保・防衛

少なすぎる防衛費は安全保障と経済の両面で悪影響 軍隊も経済活動

リーマンショックは世界が同時に打撃を受けたが、軍事費が多い国は早く立ち直り、日本は最も回復が遅かった。軍隊の経済活動が大きい国ほど経済の回復力は強い。引用:http://blog-imgs-59.fc2.com/t/o/k/tokyo239snapshot/blog_import_52a40e182fc6d.jpg防衛費1%枠という妖...
経済・ビジネス

このままでは日本は戦後最悪の不況に突入する

総額45兆円も実際には使わない「見せ金」では意味がない全額今年中に使わないと当然今年の経済危機には間に合わない画像引用:コロナ対策強化 2次補正予算 成立 | ニュース | 公明党https://www.komei.or.jp/komeinews/p105223/夏から秋にかけて経済崩壊日本の1月から3月G...
マネー・不動産・人物

誰でも絶対に勝てる「繰上げ返済」という投資

支払い金額を減らすのは投資で利益を上げるのと同じ繰上げ返済という投資政府はNISAなど個人投資を推奨しているが、個人投資家の9割は短期投資では負けるとされています。(NISAは長期投資)個人年金とか国債とか、将来の利益が(ある程度)約束されていたり、元本が...
欧米・世界

権利はピザの取り合い アメリカの人種対立

黒人のピザが増える分白人のピザが減ります権利は誰かの犠牲によってしか増えません画像引用:アメリカの総人口における人種の割合 - NHK https://www.nhk.or.jp/syakai/10min_tiri/shiryou/pdf/006/shiryou_002.pdfアメリカの人種対立アメリカでは黒人と白人の人種対立がま...
中国

中国が新興国に融資した40兆円、コロナ危機で貸し倒れリスク

中国は「無料で鉄道を建設する」などと言い、返済できないと港湾などを差し押さえる画像引用:1からわかる中国「一帯一路」【中】起爆剤か?債務のワナか?|NHK就活応援ニュースゼミhttps://www3.nhk.or.jp/news/special/news_seminar/jiji/jiji23/新興国の対外債務問題経...
安保・防衛

ノモンハン事件は本当に日本が負けたのか

ソ連の主力兵器は戦車、重火砲、機関銃で日本は徒歩と単発銃だった。引用:http://www.geocities.jp/torikai011/manchuria/bt_7_02.jpg互いを強敵と認めた戦い第二次大戦前にノモンハン事件という日本とソ連の国境紛争があり、その後の世界大戦の縮図とも言われている。1939...
マネー・不動産・人物

不況でネット副業の関心増加、ユーチューバーやブロガーは簡単に稼げるか?

ユーチューバーやブロガーの9割は無報酬ネット副業は簡単に稼げる?10年ほど前から副業への関心が高まり、サラリーマンの3割がなんらかの副業経験があるという調査結果もあります。その中身はほとんどが外食店のバイトなど、休日に近所の店で働くような事が多かった。そうな...
マネー・不動産・人物

不動産投資は壮大なババ抜き

不動産のプロはその物件が儲からないから、素人に売るのです引用:http://debtfreeguys.com/wp-content/uploads/2014/04/Money-Trap-750x600-750x500.jpg限界マンションのババ抜き大会不動産投資はババ抜きだと言われますが、どうしてそう言われるかを考えてみる事にします。...
社会問題・環境など

日本の廃棄食品は少ない 食品ロス大国という誤解

日本の食糧廃棄が世界一多いというデマを、最初に流したのは農水省だった引用:http://www.maff.go.jp/j/shokusan/recycle/syoku_loss/pdf/0902shokurosu.pdf日本の廃棄食品は世界一多いという指摘廃棄食品や食品ロスの議論が活発にっていて、スーパーや食品業界で流通や販売...
マネー・不動産・人物

コロナで増えたシェアサイクルとカーリース、シェアカーは減少

観光客ではない人がシェアサイクルを利用しているコロナで変わったレンタルコロナ騒動は人々の消費に大きな影響を与えたが、購入かレンタルかという選択にも変化が起きている。最近の流れはシェアエコノミーで、なんでも買うより借りる方が得という流れだった。だがコロナで...
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